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2019-08-30 13:41   来源: 四平市住房公积金管理中心
提取业务办理流程及要件

《四平市住房公积金提取业务指南》

 

提取业务办理流程及要件

 

一、提取业务统一办理流程

(一)申请提取的职工持相关的提取材料到管理中心或市政务大厅叫号等待;

(二)窗口人员对申请提取职工提供的相关材料进行审核,符合提取规定的,即时办理;需要核实的,在申请之日起三个工作日内做出准予提取或者不准提取的决定;准予提取的,办理提取手续;不准提取的,向申请人说明理由。

二、各项提取所需要件

(一)购买自住住房提取住房公积金

24个月之内的不动产权证书、增值税普通发票(二手房交易可不提供)、契税完税证明、居民身份证、银行储蓄卡原件24个月之内的商品房买卖合同、增值税普通发票、契税完税证明、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

(二)集资合作建房提取住房公积金

24个月之内的不动产权证书、集资合作建房审批表、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

(三)公房出售提取住房公积金

24个月之内的自有房屋不动产权证书、公房出售审批表、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

(四)建造自住住房提取住房公积金

自有房屋不动产权证书、县级以上规划、土地等部门批准或颁发的规划许可证、用地许可证、投资计划书、购买建筑材料的发票、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

(五)翻建、大修自住住房提取住房公积金

1、自有房屋所有权证书,县级以上房管、规划部门的批准文件、居民身份证、银行储蓄卡原件;

2、在农村集体土地上大修自住房屋的,提交县级以上房管部门出具的鉴定证明、集体土地使用证和乡镇政府出具的准建证、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

(六)棚户区改造提取住房公积金

产权协议书、改造安置房屋自行选择户型确认书、回迁安置费用结算清单、增值税普通发票、契税完税证明、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

(七)偿还公积金住房贷款提取住房公积金

居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

注:偿还四平公积金贷款提取的,需在贷款还款满六个月后(不含当月),每十二个月提取一次,提取金额不得超过十二个月应还贷款本息。

(八)偿还商业银行住房贷款提取住房公积金

借款合同、还款计划、商品房买卖合同、增值税普通发票、契税完税证明、居民身份证、银行储蓄卡原件或借款合同、还款计划、不动产权证书、契税完税证明、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

注:偿还商业银行、异地公积金住房贷款提取的,需在贷款还款满六个月后(不含当月),每十二个月提取一次,提取金额不得超过十二个月应还贷款本息。

(九)结清住房贷款提取住房公积金

1、结清四平住房公积金贷款提供本人居民身份证、银行储蓄卡原件。

2、结清商业银行住房贷款、异地公积金贷款,提供借款合同、还款计划、商品房买卖合同、增值税普通发票、契税完税证明、结清单、居民身份证、银行储蓄卡原件或借款合同、还款计划、不动产权证书、契税完税证明、结清单、居民身份证、银行储蓄卡原件。

同时提取夫妻双方的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

注:结清单有效期为一年,以上所述手续需要提供原件。

(十)租赁自住住房提取住房公积金

提供本人及配偶名下房屋登记信息查询证明(无房产证明)。同时,已婚职工提供结婚证和居民户口簿、居民身份证、银行储蓄卡原件。

注:未婚职工无需提供配偶名下房屋登记信息查询证明(无房产证明),查询结果一年内有效。

(十一)重大疾病提取住房公积金

需提供24个月以内县级以上医院病例、出院诊断书、出院专用款收据、居民身份证、银行储蓄卡原件。重大疾病以及遇到突发事件,管理中心根据实际情况要求职工提供所需材料。

同时提取夫妻双方住房公积金的,需提供夫妻双方居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。

(十二)离休、退休提取住房公积金

居民身份证、银行储蓄卡原件。

注:男性未年满60周岁,女性未年满55周岁需提交退休证或退休审批表原件。

(十三)解除劳动关系提取住房公积金

职工住房公积金账户自封存之日起满六个月以后,提供居民身份证、银行储蓄卡原件。

(十四)职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金

1、继承人居民身份证、公证的继承协议或公证的遗嘱、死亡人有效居民身份证明、户籍注销证明(或死亡证明、被宣告死亡证明)、银行储蓄卡原件。

2、经单位同意代为办理的,由单位出具委托书,两名以上单位工作人员持居民身份证、死亡人有效居民身份证明、户籍注销证明(或死亡证明、被宣告死亡证明)原件。

注:单位委托书需写明单位工作人员姓名和居民身份证号码、死亡人姓名和居民身份证号码。并注有“如有经济纠纷,本单位负责”字样,加盖单位公章,将公积金账户全部金额转回死亡职工单位。

3、财产继承存在纠纷的,由法院工作人员持工作证、人民法院的调解书(判决书)等裁判文书,(或经人民法院确认的人民调解委员会出具的继承调解协议书)、死亡人有效居民身份证明、户籍注销证明(或死亡证明、被宣告死亡证明)原件。

(十五)调离本市提取住房公积金

职工因工作调离本市的,需本人持居民身份证到转入地住房公积金管理中心办理异地转移接续。

(十六)出境定居提取住房公积金

护照、签证、已登记注销事项的居民户口薄、居民身份证、银行储蓄卡原件;赴港、澳、台地区定居的,需提供港、澳、台地区居民身份证,已登记注销事项的居民户口薄、居民身份证、银行储蓄卡原件。

(十七)丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取住房公积金

完全丧失劳动能力鉴定结论证明材料、单位出具的解除劳动合同、居民身份证、银行储蓄卡原件。

(十八)在职期间触犯刑律被判刑并与单位终止劳动关系提取住房公积金

职工住房公积金账户自封存之日满六个月后,提供人民法院出具的判决书、居民身份证、银行储蓄卡原件。

(十九)灵活就业人员提取住房公积金 

需缴存公积金半年内未申请办理贷款的或贷款结清后半年内未再次办理贷款的,提供居民身份证、银行储蓄卡原件。

(二十)对冲还贷提取住房公积金

需提供居民身份证、结婚证、居民户口簿原件。或可直接通过手机APP或微信公众号办理。

咨询热线:0434-12329


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