四平市住房公积金2014年年度报告
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有23名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况。
管委会办公室地址：四平市紫气大路东南新城4517-2号，联系电话：0434-3270082。
（二）住房公积金管理中心：四平市住房公积金管理中心为隶属市政府不以营利为目的的自收自支事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、归集科、贷款管理科、资金管理科、财务科、资产保全科、信息技术科、稽核审计科、机关党总支、业务大厅，下设公主岭、梨树、双辽、伊通四个县（市）住房公积金管理部。
领导班子成员及分工：
| 序号 |
姓名 |
职务 |
分工 |
| 1 |
戴 伟 |
主 任 |
主持中心全面工作，分管办公室 |
| 2 |
|
副主任 |
协助主任分管资金、财务、业务大厅、稽核审计和信息技术等方面的工作。分管资金管理科、财务科、业务大厅、稽核审计科、信息技术科。 |
| 3 |
刘 健 |
副主任 |
协助主任分管贷款、清贷、抵贷资产管理、归集和党务、精神文明建设工作。分管归集科、贷款管理科、资产保全科、机关党总支、工会。 |
| 4 |
吉潜妤 |
纪检组长 |
分管纪检监察工作 |
管理部和分支机构营业网点、时间及电话：
| 序号 |
网点名称 |
地点 |
营业时间 |
咨询电话 |
| 1 |
公主岭管理部 |
公主岭市 |
8:30-16:30 |
6220202 |
| 2 |
梨树管理部 |
梨树县 |
8:30-16:30 |
5224033 |
| 3 |
双辽管理部 |
双辽市 |
8:30-16:30 |
7228155 |
| 4 |
伊通管理部 |
伊通县 |
8:30-16:30 |
4228955 |
中心网站： www.spgjj.com
网上服务：网上办理查询、服务热线12329
二、业务运行情况
（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国建设银行四平分行、中国工商银行四平分行。2014年，全市实缴单位2,551家，实缴职工13.2万人，缴存7.07亿元，同比增长29.3%。当年新开户单位163家, 新开户职工12,600人，净增单位161家，净增职工4,632人。截至2014年底，缴存总额40.7亿元，缴存余额27.8亿元，分别同比增长23.7%、22.4%。
（二）提取：2014年，提取2.82亿元，占当年缴存额的
39.9%，比上年同期增加4.1个百分点。截至2014年底，提取总额12.97亿元，同比增长27.8%。
（三）贷款
个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国工商银行四平分行、中国建设银行四平分行、中国农业银行四平分行、中国银行四平分行、吉林银行四平分行，最高贷款额度为50万元。2014年，发放个人住房贷款3,934笔、7.09亿元，同比下降7%、4.89%（其中,市中心发放个人住房贷款1,637笔、3.63亿元，四个管理部发放个人住房贷款2,297笔、3.46亿元）。回收个人住房贷款2.78亿元。（其中，市中心1.27亿元，四个管理部1.51亿元）。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款34,121笔、36.97亿元，贷款余额21.19亿元，同比增长13%、23.7%、26.06%。个贷率为76.5%，比上年同期增加25.1个百分点。
（四）资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款8.25亿元。
（五）其他：截至2014年底，资金运用率76.5%，比上年同期增加25.1个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2014年,住房公积金业务收入共计12,182万元，同比增长45%。其中，市中心6,898万元，四个管理部5,284万元。存款利息收入3,407万元，委托贷款利息收入8,525万元，其他收入13万元。
（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计6,457万元，同比增长35%。其中，市中心3,380万元，四个管理部3,077万元。缴存职工账户余额的利息支出6,150万元，委托贷款手续费支出257万元，其他支出50万元。
（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益5,726万元，同比增长58.1%。其中，市中心3,518万元，四个管理部2,208万元。
（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金
3,333万元，提取管理费用2,263万元。上缴财政管理费用2,101万元，其余部分结转2015年上缴。提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金130万元。上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金130万元。
（五）管理费用支出: 2014年，管理费用支出2,197万元。其中，人员经费688万元,公用经费157万元，专项经费1,352万元。专项经费包括办公设备购置69万元，管理系统升级改造269万元，营业用房购建1,014万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：截止2014年底，逾期个人住房贷款129.37万元（其中包括2005年以前公主岭明华经销公司和伊通县防疫站用于非职工住宅的项目贷款64.82万元），个人住房贷款逾期率为0.6‰（其中市中心1.65‰，管理部4.45‰）。如剔除上述项目贷款，逾期个人住房贷款为64.55万元，个人住房贷款逾期率0.3‰。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销178.65万元，个人贷款风险准备金余额为7,520万元。
（二）历史遗留风险资产：截至2014年底，历史遗留风险资产余额35.9万元，比去年同期减少1,321.38万元。这笔历史遗留风险资产发生情况是，2000年梨树县建设局 贷款183万元，用于经济解困适用住房建设。建完后，楼房没有全部售出。2002年住房公积金管理中心与梨树县人民政府交接，用1,800多平方米房产抵贷，后卖得房款147.1万元偿还贷款本金。现贷款本金余额35.9万元未偿还，属原中心历史遗留问题，亏损挂账。由于发生的时间不属于核销范围，故省财政厅没有批准核销。
四平市住房公积金管理中心
二〇一五年四月八日
