中国政府网   吉林省人民政府网   四平市人民政府网
关闭

市直

县(区)

双辽市人民政府 梨树县人民政府 伊通满族自治县人民政府 四平市铁东区人民政府 四平市铁西区人民政府

首页>>通知公告

2018-03-26 14:00   来源: 四平市住房公积金管理中心
四平市住房公积金2017年年度报告

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经四平市住房公积金管理委员会审议通过,现将四平市住房公积金2017年年度报告公布如下: 

  一、机构概况 

  (一)住房公积金管理委员会:四平市住房公积金管理委员会有23名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括: 

  2017321日,召开四平市住房公积金管委会三届九次会议。(一)听取和审议《四平市住房公积金2016年年度报告》。(二)听取和审议《四平市住房公积金2017年归集使用计划》(草案)。(三)审议通过《四平市住房公积金三届九次会议决议》。 

  (二)住房公积金管理中心:四平市住房公积金管理中心为隶属于四平市人民政府的公益一类自收自支的事业单位,设9个科室,4个管理部。从业人员114人,其中,在编57人,非在编57人。        

  二、业务运行情况 

  (一)缴存:2017年,新开户单位218 ,实缴单位2705家,净增单位151家;新开户职工1.20万人,实缴职工13.72万人,净增职工 0.46万人;缴存额12.45 亿元,同比增长14.64%2017年末,缴存总额72.62亿元,同比增长20.69%;缴存余额44.20亿元,同比增长22.61% 

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,与上年相同。 

  (二)提取:2017年,提取额 4.30亿元,同比下降 46.32%;占当年缴存额的34.54%,比上年减少39.22个百分点。2017年末,提取总额28.42亿元,同比增长 17.83% 

  (三)贷款 

  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度70 万元,其中,单缴存职工最高额度70万元,双缴存职工最高额度70万元。 

  2017年,发放个人住房贷款0.38万笔9.77亿元,同比分别下降11.63%3.46 % 

  2017年,回收个人住房贷款4.68亿元。 

  2017年末,累计发放个人住房贷款4.59万笔、64.75亿元,贷款余额37.12亿元,同比分别增长9.03%17.77 %15.89 %。个人住房贷款余额占缴存余额的 83.98%,比上年减少4.87个百分点。 

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7 家,与上年相同。 

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款: 

  (四)购买国债: 

  (五)融资: 

      (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款9.55亿元。其中,活期1.39亿元,1年(含)以下定期1.25 亿元,1年以上定期 6.91 亿元 

  (七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的83.98 %,比上年下降4.87 个百分点。 

  三、主要财务数据 

  (一)业务收入:2017年,业务收入14714.56万元,同比增长5.93%。存款利息 3538.52 万元,委托贷款利息 11033.66万元,其他142.38万元。 

  (二)业务支出:2017年,业务支出6430.2 万元,同比增长9.93 %。支付职工住房公积金利息 6128.47 万元,委托贷款手续费276.96 万元,其他24.77 万元。 

  (三)增值收益:2017年,增值收益 8284.36 万元,同比增长3.02 %。增值收益率2.04 %,比上年增加0.02个百分点。 

      (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金    4970.61万元,提取管理费用1698.8万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1614.95万元。 

  2017年,上交财政管理费用1800万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1622.41万元。  

  2017年末,贷款风险准备金余额22043.23万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 3992.64   万元。 

      (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出 1698.80万元,同比增长6.56%。其中,人员经费972.47万元,公用经费316.85万元,专项经费409.48 万元。 

  四、资产风险状况 

  (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额70.64万元,逾期率0.19‰。 

  个人贷款风险准备金按增值收益的60 %提取。2017年,提取个人贷款风险准备金4970.61万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账-1.98万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额 22043.23 万元,占个人住房贷款余额的 5.94 %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.32 % 

  (二)支持保障性住房建设试点项目贷款: 

  (三)历史遗留风险资产: 

  五、社会经济效益 

  (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长 5.91 %3.47%14.64 % 

  缴存单位中,国家机关和事业单位占 79.49 %,国有企业占2.59%,城镇集体企业占1.7%,外商投资企业占1.2%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.95%,民办非企业单位和社会团体占1.63%,其他占6.44% 

  缴存职工中,国家机关和事业单位占70.59%,国有企业占3.76%,城镇集体企业占0.9%,外商投资企业占0.51%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.25%,民办非企业单位和社会团体占2.36%,其他占9.63%;中、低收入占98.61 %,高收入占1.39% 

  新开户职工中,国家机关和事业单位占40.58%,国有企业占10.85%,城镇集体企业占8.63%,外商投资企业占4.5%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.86%,民办非企业单位和社会团体占4.62%,其他占29.96%;中、低收入占90.81 %,高收入占9.19% 

  (二)提取业务:2017年,1.65万名缴存职工提取住房公积金4.30亿元。 

  提取金额中,住房消费提取占54.11%(购买、建造、翻建、大修自住住房占18.04%,偿还购房贷款本息占35.34%,租赁住房占0.73%,);非住房消费提取占45.89%(离休和退休提取占36.67%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.99%,户口迁出本市或出境定居占2.14%,其他占3.09%)。 

  提取职工中,中、低收入占98.04%,高收入占1.96% 

      (三)贷款业务 

      1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房40.13 万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为28.99%,比上年减少4.42个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出13445.68万元。 

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占37.07%90-144(含)平方米占54.98%144平方米以上占7.95%。购买新房占59.21%(其中购买保障性住房占8.91%),购买存量商品住房占32.22%,建造、翻建、大修自住住房占8.57% 

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占28.94%,双缴存职工申请贷款占71.06% 

  贷款职工中,30岁(含)以下占28.99%30-40岁(含)占35.28%40-50岁(含)占31.96%50岁以上占3.77%;首次申请贷款占32.58%,二次及以上申请贷款占67.42%;中、低收入占95.09%,高收入占4.91% 

  2.异地贷款:2017年,发放异地贷款50913409.1万元。2017年末,发放异地贷款总额72161.6万元,异地贷款余额37113.22万元。 

  3.公转商贴息贷款: 

      4.支持保障性住房建设试点项目贷款: 

      (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为97.19%,比上年减少52.99个百分点。 

  六、其他重要事项 

  (一)201710月针对内设机构进行调整,撤销监察室。20173月经四平市住房公积金管委会批准,新增交通银行四平支行为承办住房公积金业务金融机构。 

  (二)当年无缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年无提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度70万元、贷款条件等贷款政策无调整情况; 

  (三)2017年业务大厅工作中实施6s管理,使用高清高拍仪记录电子档案,新增评价器让前来办事职工评价服务情况。新增业务办理指示牌,提醒办事职工该窗口是否可以受理业务。 

  通过窗口工作人员交流学习实施业务大厅综合柜员制度,并且前台工作人员在接待办事职工时做到“叫号起立,举手示意,三米见微笑,一米见问候,来有迎声,去有送语”,微笑接待每一位办事职工。 

  12329热线累计接听29163人次,其中政策业务咨询为29045人次,投诉、建议118人次。12329短信累计发送139.58万条。门户网站累计发布 171条,其中公开信息查询186150 次,个人信息查询148920 次,单位信息查询37230次,发布文件下载2314 次。网上服务大厅信息查询累计432000 次,其中业务办理累计53254次。自助终端累计查询13250次。手机APP累计查询186150次,其中信息发布171条。官方微信公众号累计查询 30322 次,其中信息发布39条。 

  (四) 1、通过住建部“双贯标”验收。2017110日省住建厅在四平市住房公积金管理中心召开了贯标工作检查验收会,一致通过四平市住房公积金管理中心贯标验收,并总结推广先进经验和做法。四平市住房公积金管理中心成为东北三省及内蒙古自治区首家通过国家住建部“双贯标”验收的中心,受到国家住建部和省住建厅肯定和表扬。 

  2、上线异地灾备系统。20177月正式上线住房公积金业务、电子档案数据异地灾备系统。现我中心异地灾备系统实现了不仅将中心数据备份至石家庄对方公司承建的数据灾备中心,且同步备份至联通中国云数据平台,这也使四平市住房公积金管理中心不仅成为省内首家建立异地容灾、备份、自动恢复系统的中心,同时也成为省内率先实现了数据云存储、备份云上跑的中心。 

  3、进入刷脸时代。积极打造“智慧公积金”,年初在省域范围内率先开办微信公众号对冲还贷业务,通过微信办理对冲还贷业务的权重比已超过95%201761日正式接入住建部异地转移接续平台,实现了“帐随人走、钱随帐走”的业务办理功能。101日,四平市住房公积金管理中心联合阿里旗下蚂蚁金服公司在吉林省内率先推出了支付宝公积金查询服务,我市住房公积金缴存职工可通过经过认证的手机支付宝以“刷脸”的方式确认个人身份,快速查询个人公积金账户缴存、余额、贷款、明细等相关信息。公积金“刷脸”服务的开通,标志着我市公积金身份认证进入更加安全、更加便捷的智能时代。 

  (五)四平市住房公积金管理中心业务大厅2017年获得中华全国妇女联合会“巾帼文明岗”称号。 

  四平市住房公积金管理中心唐铭璐获得四平市总工会“四平市五一巾帼标兵”称号。 

  四平市住房公积金管理中心咸志峰获得中共四平市委宣传部“2017四平好人最美市直机关干部”称号。 

  (六)2017年无对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。 

  (七)2017年无对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。 

  四平市住房公积金管理中心 

  20183 26 


(责任编辑:孙啸雷) [纠错]