贷款业务办理流程及要件 

　　一、申请住房公积金贷款业务办理流程 

　　（一）借款人向公积金窗口提出借款申请，对借款人提供的公积金贷款资料进行综合审查，并在自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或不予贷款的答复。  

　　（二）贷款受委托银行通知借款人签订借款合同； 

　　（三）借款人到不动产登记部门办理抵押登记； 

　　（四）贷款发放后，借款人到贷款受委托银行领取借款合同。 

　　二、贷款所需要件 

　　（一）借款人夫妻双方居民身份证、居民户口簿等有效身份证件、结婚证；借款申请人离婚的，应提供离婚证；借款申请人经法院判决离婚的，应提供已生效的法院判决书或民事调解书； 

　　（二）借款人夫妻双方个人信用报告； 

　　（三）贷款受委托银行一类借记卡； 

　　（四）异地缴存住房公积金在我市购房申请公积金贷款的，另需提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和近6个月内的《异地缴存明细》或《住房公积金业务办理个人信息表》； 

　　购买新房：需提供首付款收据、《商品房买卖合同》。 

　　购买二手房：购买二手房申请公积金交易贷款的向公积金窗口提交贷款申请，申请通过后应先与受委托银行签订《资金监管协议》，买卖双方再办理交易过户手续，提供不动产权证书及增值税发票。 

　　三、住房公积金贷款信息变更 

　　变更事项：还款账户变更、手机号码变更、借款人信息变更、婚姻信息变更办理。 

　　（一）还款账户变更办理流程及要件：借款人提供居民身份证及受委托银行一类借记卡到公积金窗口办理或手机公积金app（如更换其他人代为还款的，需代为还款人携带居民身份证及受委托银行一类借记卡）； 

　　（二）手机号码变更办理流程及要件：借款人提供居民身份证及新的手机号码到公积金窗口办理或手机公积金app； 

　　（三）借款人信息变更办理流程及要件：借款人提供居民身份证到公积金窗口办理； 

　　（四）婚姻信息变更办理流程及要件：借款人及配偶提供居民身份证、居民户口簿等有效身份证件、结婚证到政务大厅公积金窗口办理。 

　　四、住房公积金提前部分还本 

　　办理流程及要件：借款人把提前偿还的本金及应偿还利息存入还款银行卡内，携带居民身份证、还款银行卡到公积金窗口办理。 

　　五、住房公积金提前结清贷款 

　　办理流程及要件：借款人本人携带居民身份证、还款银行卡（如用夫妻双方公积金账户余额结清贷款的，需要夫妻双方携带居民身份证、居民户口簿等有效身份证件、结婚证）到公积金窗口办理。